介绍COVID19大流行危机对商业房地产的初步影响以及该行业的2020年展望

2020-10-09 17:57:57

美国凤凰城,为另类投资基金提供全方位服务的基金管理提供商,出版了一本新的白皮书检查COVID-19大流行危机对商业地产的初步影响全美国的房地产。CRE&COVID-19获奖者,失败者和未来之路,《趋势展望报告》 分析了大流行危机前三个月对商业房地产的影响以及2020年剩余时间及以后的前景。

本文借鉴了Phoenix American作为基金管理提供者的观察,与众多客户房地产基金的发起人进行的对话以及与合作伙伴,中介机构和业内其他参与者的互动。该公司作为基金发起人已有二十多年的历史,而作为基金管理服务提供者已有40多年的历史,这为商业房地产的时事提供了独特的视角。

报告的主要内容包括分析对该国各种房地产类型和地区的不同影响,以及短期和短期内复苏的可能性似乎。

多家庭 是一个显示出显着韧性的行业。大多数租房者一直在跟上付款的进度,但是工作会支持未来的公寓租金吗?

工业 已经是一个炙手可热的行业,与大流行相关的电子商务兴起进一步加剧了冲击。但是新经济可以吸收最近的工业建设吗?

办公 是一个不断发展的领域。被锁定的工人将返回什么样的办公室?正在对美国办公空间进行另一轮重新思考。

零售业 受到COViD-19的重大打击。购物者返回拥挤的商店和购物中心的前景还有很长的路要走。接下来的12-24个月将揭示哪些零售商和地区可以生存。

住宿 是从商务和休闲旅游极端下降的境地痛苦。在公众对旅行充满信心之前,这个陷入困境的行业在哪里有机会?

资本市场。时间是不确定的,交易难于确定,但并不缺乏资金。贷款是有限的,但机会仍然存在,一些投资者正在有效地筹集资金。

从公司在另类投资房地产基金方面的经验出发,Phoenix American强调,基金发起人必须能够以创新的解决方案来应对重大的经济动荡,以创新的解决方案来筹集资金,现金流和并购交易,并提供支持。多功能且强大的后台基础设施-在当前的经济环境中,Phoenix American客户资金享有明显的优势。

凤凰卫视美国航空运营高级副总裁安德鲁·康斯坦丁说:“这种经济混乱已经足以使每个人感到不安。” “投资基金发起人需要做的最后一件事是,由于后台的局限性而无法应对经济冲击。我们的客户没有这类问题。”

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